新築売戸建住宅 北九州市門司区 寺内１丁目 (門司駅) 2階建 4LDK

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価格 3,299万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司駅 徒歩20分
[バス利用可] バス8分 寺内停 停歩5分
所在地 福岡県北九州市門司区寺内１丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 110.95㎡ 土地面積 実測 149.47㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    お住まい探しは　２１０３（フドウサン）にお任せください♪

    門司区寺内　新築分譲住宅
    〇設計、建設性能評価　最高等級！
    〇長期優良認定住宅　税金の控除、減税あり！
    〇省エネ性能　ＢＥＬＳ認定物件！
    〇３５年　住宅保証システム！
    〇地盤サポートシステム２０年保証！
    〇無料の定期点検あり　１０年後まで計４回！

    ■頭金０円　提携銀行あり■
    ■借入がある方、他社でお断りされた方ＯＫ■
    ■既存ローン（車、フリーローン）も住宅ローンにまとめて支払いを安く■

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    お客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。
    本日のご内覧希望でお急ぎの方は
    ０９３－３２１－２１０３までお電話ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス8分 寺内停 停歩5分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩23分
    所在地 福岡県北九州市門司区寺内１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    施工会社：一建設株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 門司区寺内　新築戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･5･4.5･4.5　LDK 20） 建物面積 110.95㎡
    土地面積 実測 149.47㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西5.5m 公道 接面9.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC123892号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年07月中旬
    物件番号 6984807088 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/13 次回更新予定日 2025/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)２１０３（ふどうさん）

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／門司港　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市門司区本町３番１９　
    TEL：
    093-321-2103
    FAX：
    093-321-2102
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８５９７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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