新築売戸建住宅 下関市 稗田町 (綾羅木駅) 2階建 4LDK

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価格 3,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩19分
所在地 山口県下関市稗田町
築年月 2024年8月

 建物面積 109.10㎡ 土地面積 公簿 172.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年09月07日～2024年09月29日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：完成見学会開催！ちょっと見るだけＯＫ！気軽にご見学ください！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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９／７（土）より週末オープンハウス開催！月々６．５万で新築に住めます！お気軽にご見学ください！
  • マックスバリュ稗田店
  • セブンイレブン下関稗田町店
  • 下関市立川中中学校
  • 下関市立川中小学校
  • ひえだ保育園
  • 下関東郵便局

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      アピールポイント

      お住まい探しは　２１０３（フドウサン）にお任せください♪

      ９／７（土）より週末限定オープンハウスを開催します！
      実物を見て、触って、しっかり確認♪
      お気軽にご来場ください！！

      ☆ひえだ保育園　徒歩圏内！
      ☆川中小学校・中学校徒歩圏内！マックスバリュー徒歩圏内♪
      ☆明るく開放的な空間を演出する天井高２．７ｍ♪
      ☆半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費を削減！！！
      ☆両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア♪

      ■頭金０円　提携銀行あり■
      ■借入がある方、他社でお断りされた方ＯＫ■
      ■既存ローン（車、フリーローン）も住宅ローンにまとめて支払いを安く■

      ■お客様のご都合に合わせてご案内いたします■
      内見は当日もご案内可能！もちろん事前予約も承っております！
      「内覧だけ」「費用までしっかり知りたい」など
      お客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。
      本日のご内覧希望でお急ぎの方は
      ０９３－３２１－２１０３までお電話ください！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩19分
      その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩19分
      所在地 山口県下関市稗田町
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：1
      （事前に必ずお問い合わせください）
      当日のご見学もご相談ください♪

      見学予約、お問い合わせはＬＩＮＥでも受け付けております♪
      下記、関

      連リンクの弊社公式ラインよりお問い合わせください！！

      休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整いたします。
      周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

      ≪ご来店の場合≫
      北九州市門司区本町３－１９－１　門司港駅近くです♪
      店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
      電車の場合は、鹿児島本線「門司港」徒歩６分（４６１ｍ）

      ≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
      ご指定場所までお迎えに上がります♪

      ≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
      現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

      ≪不動産にまつわる税金の相談≫
      「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
      「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
      不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
      専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

      不動産の事は　【株式会社　２１０３（フドウサン）】　にお任せください！
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 下関市稗田町新築戸建
      間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･6･6･8　LDK 16） 建物面積 109.10㎡
      土地面積 公簿 172.42㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2024年8月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 東5.9m 公道 接面16.2m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 R05建確建住セ山第1012号
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6983178807 管理番号 -
      情報公開日 2024/08/08 次回更新予定日 2024/09/21

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)２１０３（ふどうさん）

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／門司港　徒歩5分
      住所：
      福岡県北九州市門司区本町３番１９　
      TEL：
      093-321-2103
      FAX：
      093-321-2102
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（２）第１８５９７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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