新築売戸建住宅 北九州市門司区 高田２丁目 (門司駅) 2階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司駅 徒歩11分
所在地 福岡県北九州市門司区高田２丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 109.40㎡ 土地面積 公簿 134.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇小中学校、スーパー、コンビニ、徒歩１０分以内◇月々７万円台～◇ウォークインクローゼット◇車３台駐車可能◇
  • 大容量収納で収納にはこまりません♪
  • ※イメージパース
  • 車３台駐車可能♪
  • ２０２４年１０月　完成予定
  • ゆめマート門司店
  • セブンイレブン門司高田２丁目店
  • 北九州市立柳西中学校
  • 北九州市立大里柳小学校
  • 門司保育所みどり園
  • 医療法人若葉会九州鉄道記念病院
  • 福岡銀行門司駅前支店
  • 大里公園

    アピールポイント

    門司区高田二丁目に新築戸建！
    建築中ですが、モデルハウスを見てご検討いただけます！

    門司駅徒歩１１分の立地で、スーパー、コンビニも近く、
    柳西中まで徒歩３分、大里柳小まで徒歩７分で
    お子様にも安心◎

    オール電化で月々の光熱費をお安く！
    ウォークインクローゼットやシューズクローク、
    全居室収納があり、収納にはこまりません♪

    お住まい探しは　２１０３（フドウサン）にお任せください！！

    ■頭金０円　提携銀行あり■
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    お客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。
    本日のご内覧希望でお急ぎの方は
    ０９３－３２１－２１０３までお電話ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市門司区高田２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１期１号地
    バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    工事完了予定年月：2024年10月
    施工会社：鬼丸ハウス株式会社
    （事前に必ずお問い合わ

    せください）

    ≪ご来店の場合≫
    北九州市門司区本町３－１９－１　門司港駅近くです♪
    店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。

    ≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
    ご指定場所までお迎えに上がります♪

    ≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
    現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

    ≪住宅ローン相談会≫
    提携住宅ローンあり！

    今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
    みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポートいたします。
    頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
    転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談ください。

    ≪不動産にまつわる税金の相談≫
    「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 門司区高田二丁目　新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.40㎡
    土地面積 公簿 134.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西6.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH24-01262-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983053341 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/27 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)２１０３（ふどうさん）

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／門司港　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市門司区本町３番１９　
    TEL：
    093-321-2103
    FAX：
    093-321-2102
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８５９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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